NEU - KALKSBURGA Stadt Land Pool

Preisinformationen

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnhausanlage „KALSKBURGA“ liegt an der Breitenfurter Straße im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, einer Lage, die urbanes Leben mit naturnahem Flair verbindet. Die Bewohner genießen hier die Ruhe eines grünen Wohnumfeldes und gleichzeitig die Nähe zur Wiener Innenstadt.

Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft bietet „KALSKBURGA“ eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zum Entspannen und Entdecken ein, sei es durch ausgedehnte Spaziergänge in der
Natur oder das Erkunden der vielfältigen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Exzellente Anbindung: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zur Südwesttangente ist das Stadtzentrum von Wien in kürzester Zeit erreichbar.

Natur vor der Haustür: Der nahegelegene Wienerwald und das Naturschutzgebiet „Perchtoldsdorfer Heide“ bieten Erholung und Raum für Outdoor-Aktivitäten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Einzelhandel sind fußläufig erreichbar, sodass der tägliche Bedarf schnell gedeckt ist.

Beste Bildungsangebote: Kindergärten, Schulen und Hochschulen in unmittelbarer Nähe machen die Lage ideal für Familien.

Kulinarische Vielfalt: Lokale Restaurants und Cafés laden zu kulinarischen Genüssen und geselligen Stunden ein.

Umfassendes Freizeitangebot: Sportstätten, Spielplätze und Naherholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Schnelle Erreichbarkeit von Nahversorgern: Banken, Postämter und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Nah an Kultur und Events: Die Lage ist ideal, um kulturelle Veranstaltungen in Wien schnell und bequem zu erreichen.

Gesundheitsversorgung: Ärzte und Gesundheitszentren sind gut erreichbar, was für eine sorgenfreie Versorgung im Alltag sorgt.

Kalksburg, Liesing Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:

39,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,72

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

13.06.2033