NEU - KERNSANIERTE JUGENDSTIL-VILLA IN KALKSBURG PARKÄHNLICHER GARTEN MIT POOL & PRIVATSPHÄRE OUTDOOR SAUNA TERRASSE

Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 1.480.000 € / Objektnummer: 24126810
Ausstattung: Terrasse Garten
** KERNSANIERTE JUGENDSTIL-VILLA IN KALKSBURG ** PARKÄHNLICHER GARTEN MIT POOL & PRIVATSPHÄRE ** OUTDOOR SAUNA ** TERRASSE **
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.480.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
53.280,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
24126810
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
289 m²
Grundstücksfläche:
966 m²
Gartenfläche:
800 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1930
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

**KERNSANIERTE JUGENDSTIL-VILLA IN KALKSBURG ** PARKÄHNLICHER GARTEN MIT POOL & PRIVATSPHÄRE ** OUTDOOR SAUNA **TERRASSE **

Zum Verkauf gelangt hier eine traumhaft gelegene Villa mit großzügigem Garten, alten Baumbestand, Pool und Terrasse.

 

Eckdaten:

* Villa / Einfamilienhaus
* Altbau
* Renoviert / 2022 von Grund auf kernsaniert!
* Wohnfläche: 289 m²
* Grundfläche: 966 m²
* 4 Zimmer
* Halbkellergeschoss / Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss (Ausbau-Möglichkeit: 60 m²)
* Heizung: Gas
* 1 Terrasse: 120 m²
* parkähnlicher Garten
* Pool
* Outdoor-Sauna
* Carport
* es wurde ausschließlich mit natürlichen Materialien gearbeitet
* Badezimmer / Küche / WC - 3cm Natursteine

 

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Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 5.500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
189 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Klaus Deutschbauer

Klaus Deutschbauer
Mitarbeiter

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