NEU - Kleine Anlegerwohnung nahe TU Graz - T13

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 92.000 € / Objektnummer: O2100168908
  • Ausstattung:
  • Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:
92.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100168908
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
28.89 m²
Gesamtfläche:
28.89 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
15.07.2026

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung nahe der TU Graz verbindet urbanes Wohnen mit absoluter Ruhe und seltenem Grünblick mitten in der Stadt.
Hofseitig gelegen genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des Stadtlärms – ein echtes Highlight in zentraler Grazer Lage. Vorraum/Küchenbereich, 1 Zimmer sowie Bad und WC getrennt. 

Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Studierende äußerst interessant.

Highlights:
  • ca. 29 m² Wohnfläche
  • tolle Ruhelage trotz zentraler Lage, Nähe TU Graz
  • separate Küche mit Essbereich
  • sofort verfügbar
  • ideale Anleger- oder Studentenwohnung
  • attraktiver Kaufpreis 92.000 €
Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur TU Graz sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studierende, Pendler oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit. 

Kaufpreis: 92.000 €
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
174,4 kWh/(m²*a)
HWB:
174,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

FotoMix

Lade...