Jetzt inserieren
Login Registrieren

Kleine Anlegerwohnung nahe TU Graz - T13

Wohnung kaufen in 8010 Graz - Kaufpreis: 92.000 € / Objektnummer: O2100168908
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (10)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.16
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.16 (1)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (1)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (2)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (3)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (4)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (5)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (6)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (7)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (8)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (9)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (11)
WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (12)
Grundriss Top 13
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Bad

Preisinformationen

Kaufpreis:
92.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100168908
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
28.89 m²
Gesamtfläche:
28.89 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Altbau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
15.07.2026

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung nahe der TU Graz verbindet urbanes Wohnen mit absoluter Ruhe und seltenem Grünblick mitten in der Stadt.
Hofseitig gelegen genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des Stadtlärms – ein echtes Highlight in zentraler Grazer Lage. Vorraum/Küchenbereich, 1 Zimmer sowie Bad und WC getrennt. 

Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder Studierende äußerst interessant.

Highlights:
  • ca. 29 m² Wohnfläche
  • tolle Ruhelage trotz zentraler Lage, Nähe TU Graz
  • separate Küche mit Essbereich
  • sofort verfügbar
  • ideale Anleger- oder Studentenwohnung
  • attraktiver Kaufpreis 92.000 €
Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur TU Graz sowie die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studierende, Pendler oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit. 

Kaufpreis: 92.000 €
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
174,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundriss Top 13
PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

info@papst-immo.at
0650 8286331 0650
Weitere Immobilien von Patrick Großschädl

FotoMix

WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (10) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.16 WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.16 (1) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (1) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (2) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (3) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (4) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (5) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (6) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (7) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (8) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (9) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (11) WhatsApp Image 2026-07-12 at 13.54.17 (12)

Weitere Immobilien von Patrick Großschädl

Küche/Wohnen/Essen
Küche/Wohnen/Essen
Küche/Wohnen/Essen
Garten WG geeignet Altbau

8020 Graz

€ 199.900

Büro kaufen in 8020 Graz

4
76,2 m²
Freifläche:
51.7 m²

Sanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung in Graz mit Echtholzparkett & Eigengarten

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

20260730_131100847_iOS
20260730_130951467_iOS
20260730_131038404_iOS

8020 Graz

€ 116.900

Investment kaufen in 8020 Graz

2
47,2 m²

Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Hauptbahnhof – ideal für Eigennutzer & Anleger

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

20260612_111126572_iOS
Grundriss Bauphasen
20260612_111002556_iOS

8053 Graz-Neuhart

Preis a. A.

Investment kaufen in 8053 Graz-Neuhart

298 m²

Außergewöhnliche Immobilie in Graz-Wetzelsdorf – viel Nutzfläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

WhatsApp Image 2026-06-01 at 18.42.41
WhatsApp Image 2026-06-01 at 19.41.05
WhatsApp Image 2026-06-01 at 18.38.36
Möbliert Terrasse Neubau

8505 St. Nikolai im Sausal

Preis a. A.

Investment kaufen in 8505 St. Nikolai im Sausal

456 m²
Grundfläche:
9924 m²

Visionär gesucht! Anwesen mit Panoramablick & 10.000 m² Grund in der Südsteiermark

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

ChatGPT Image 9. Juni 2026, 15_58_32
ChatGPT Image 9. Juni 2026, 16_01_42
ChatGPT Image 9. Juni 2026, 14_27_59
Balkon Neubau

8010 Graz

€ 259.900

Investment kaufen in 8010 Graz

2
53,4 m²
Freifläche:
2.2 m²

Flexibel wohnen oder clever investieren ++ 2 oder 3 Zimmer möglich ++ Parkplatz auf Liegenschaft ++

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

1997130
1997129
1997131
Neubau

8020 Graz

€ 74.900

Investment kaufen in 8020 Graz

1
26,4 m²

++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Eigentumswohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

IMG_0110
IMG_0114
IMG_0115
Altbau

8010 Graz

€ 98.900

Investment kaufen in 8010 Graz

1
25 m²

Geidorf ideale Anlegerwohnung! Nicht überlegen und gleich kaufen

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

ChatGPT Image 7. Feb. 2026, 09_50_30
20260119_131808098_iOS
20260119_131840416_iOS
Neu Neubau

8020 Graz

€ 65.000

Investment kaufen in 8020 Graz

1
29,2 m²

++ Anlegerchance in Graz-Lend ++ Kleinwohnung mit Potenzial um 65.000 €

PG

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

Weitere Immobilien von
Makler: info@papst-immo.at
Lade...