Kleines Geschäftslokal in zentraler Stadtlage. Vielseitig nutzbar.

Einzelhandel zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 2.208,92 € / Objektnummer: O2100167228

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FotoMix Lageplan

Ausstattung:

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 2.208,92 € / Monat
Nettomiete:: 1.439,18 € / Monat
Betriebskosten netto:: 401,58 € / Monat
Umsatzsteuer:: 368,16 €
Preisinfos:: fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:: 6.000,00 €
Provision:: 00000 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Fakten

Objektnummer:: O2100167228
Objekttyp:: Einzelhandel
Keller Fläche:: 12 m²
Wohnfläche:: 62 m²
Gesamtfläche:: 62 m²
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Beschreibung

Kleines Geschäftslokal in zentraler Stadtlage / Tummelplatz.

Der Geschäftsbreich, der direkt angeschlossene Raum, und das WC betragen ca. 62 m².

Zusätzlich gibt es noch ein großzügiges und sehr hohes Kellerabteil mit ca. 12 m²-

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Beschreibung:
Im Anschluß an den großen Verkaufsraum mit offenem Kamin befindet sich ein zweiter Raum, mit einem Spiegel und Umkleidekabinen - die jedoch auch entfernt werden können.
Weiters gibt es noch einen kleinen Raum mit WC, Waschbecken und Kästen für Reinigungsmaterial.
Das gesamte Geschäftslokal ist durch ein kleines Podest aufgelockert gestaltet und mit attraktiven Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Ein Schanigarten bzw. Gastgarten vor dem Geschäft kann nach behördlicher Genehmigung betrieben werden.

Das Objekt ist als Verkaufslokal oder Stadtbüro geeignet.

Gastronomie möglich.

Die Anmietung ist PROVISIONSFREI

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Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage, 1 Gehminute zu Herrengasse und Opernhaus, nächster Parkgarage

Hoffmann Immobilien

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0699/17345006