NEU - Kleines Haus mit Wintergarten beim See zu kaufen!

Haus zum Kauf in 2325 Himberg / Objektnummer: 1286

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1286
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiver Bungalow in begehrter Seenähe. Die ruhige Lage in zweiter Reihe bietet angenehme Privatsphäre und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zum Wasser, das in wenigen Schritten erreichbar ist.

Die Immobilie ist ganzjährig bewohnbar und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, Bad, ein kleines Schlafzimmer sowie einen hellen Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und eine schöne Verbindung zum Garten schafft. Ein Keller ist vorhanden.

Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Seezugang, der ausschließlich den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht – ideal für erholsame Stunden am Wasser. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch einen Tennisplatz innerhalb der Anlage sowie einen nahegelegenen Reitstall.

Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrundstück. 

Für preisliche Details, bitte um Kontaktaufnahme.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

*Die Gesamtprovision wird für den Hauskauf und das Pachtverhältnis berechnet.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <6.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

See

Energieeffizienz

HWB:
299 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
5,9
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.06.2027

Lageplan

2325 Himberg | Bruck an der Leitha

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Roland Schultz

Roland Schultz
Eigentümer / Owner

Schultz Immobilien Ing. Roland Schultz

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Fotomix

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