Gemütliches Kleinwohnhaus/Wochenendhaus im Grünen
Dieses liebevoll gepflegte Kleinwohnhaus aus den 60er Jahren vereint gemütliches Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Die ruhige Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber – Sie wohnen hier im Grünen.
Das Haus überzeugt durch seine behagliche Atmosphäre und zahlreiche Modernisierungen, die in den vergangenen Jahren durchgeführt wurden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC. Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier gelangen Sie direkt auf die verglaste Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, wobei eines davon Zugang zu einem Balkon bietet, von dem aus sich die umliegende Natur besonders schön genießen lässt.
Für behagliche Wärme sorgt ein Specksteinofen im Wohnbereich, der grundsätzlich den gesamten Wohnbereich beheizt und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzend steht eine Elektroheizung zur Verfügung.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und instandgehalten unter anderem:
* 2000: Renovierung des Badezimmers
* 2010: Einbau hochwertiger Internorm-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung incl. Rolläden und Insektenschutzgitter
* 2010: Neueindeckung des Daches mit langlebigen Prefa-Dachplatten
* 2011: hochwertige Einbauküche
* 2014: Erneuerung der Eingangs- und Innentüren
* Austausch der elektrischen Leitungen sowie der Wasserleitungen
* In den letzten Jahren: neuer Gartenzaun und Erneuerung Balkon
Das Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten und mehreren gemütlichen Aufenthaltsbereichen. Ein befestigter Sitzplatz auf der Süd- und Westseite bietet optimale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und sonnige Grillabende. Zwei praktische Gartenhütten schaffen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Freizeitutensilien oder Werkzeuge. Ein Carport rundet das attraktive Angebot ab.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen Feldweg, wobei ein grundbücherlich sichergestelltes Geh- und Fahrtrecht besteht.
Diese Immobilie bietet einen besonderem Wohlfühlfaktor – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Gemütlichkeit schätzen.
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