Apostelgasse! ab sofort, TERRASSENWOHNUNG, Traumlage! Weitblick! 2 Zimmer (65,53m²) und 12m² Terrasse, Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektr. Außenjalousien RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • Fußbodenheizung • tolle Raumaufteilung • hell und freundlich • absolut modern und schick • große, über 12m² große Terrasse • Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit separatem Gefrierteil (3 Laden), Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer • Doppelwaschbecken • schicke, große Kacheln (30x60) und Markenarmaturen im Bad und WC • elektrische Außenjalousien aus Aluminium mit Fernbedienung • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Bezahlung über Quick-Funktion) • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • optimale Infrastruktur • U3 in wenigen Gehminuten • umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Landstraßer Hauptstraße, Einkaufszentrum Galleria) • Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 (Kardinal-Nagl-Platz) • Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten • Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Abwicklungshonorar Hausverwaltung EUR 150,- brutto (einmalig) • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried 066488296010 robert.fried@hubner-immobilien.com _
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1274,55 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
157,27 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
143,18 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1575,01 |
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| Heizwärmebedarf: |
25.89 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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