IN DER WASAGASSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 83 M2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN ( CA. 10 M2 + CA. 15 M2) ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
REGELGESCHOSS: VORZIMMER, WC, WOHN-ESSZIMMER MIT KOCHNISCHE, CA. 10 M2 TERRASSE, WOHNZIMMER, 1 ZIMMER, BADEZIMMER, ABSTELLRAUM, STIEGENAUFGANG
OBERGESCHOSS: GALERIE, CA. 15 M2 TERRASSE
ANFRAGEN NUR VIA MAIL MÖGLICH!
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAGERÄTE IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ KOMPLETTKÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ 1 BADEZIMMER MIT BADEWANNE - DOPPELWASCHTISCH - RADIO UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ INNENJALOUSIEN
+ TEILWEISE AUSSENJALOUSIEN
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ HOLZSTIEGE
+ PARKETTEN, FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ CA. 10 M2 TERRASSE BEI WOHN-ESSZIMMER
+ CA. 15 M2 DACHTERRASSE
+ TELEFONANSCHLUSS, INTERNET / UPC-MAGENTA TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (GAS)
+ KELLERABTEIL
+ BEZUG AB 01.09.2024 MÖGLICH
+ HBW 109,10 KWH/M2
LAGE
WASAGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 9. BEZIRKS (LIECHTENSTEINSTRASSE, WÄHRINGER STRASSE, HARMONIEGASSE, THURNGASSE, BERGGASSE) SOWIE 1. BEZIRK-NÄHE UND PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE U2-STATION SCHOTTENTOR SOWIE DIE LINIEN D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE,
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.711,73 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-AUFZUG-MANIP.-10 % MWST.,
HEIZUNG- UND WARMWASSER-AKONTO € 204,92 PER MONAT;
3 BMM KAUTION: € 5.750,00 PER ÜBERWEISUNG,
VERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER GMBH),
ABLÖSEFREI, AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, SOFORTBEZUG MÖGLICH
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
WIE U2-STATION SCHOTTENTOR SOWIE DIE LINIEN D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE,
ANFRAGEN NUR VIA MAIL MÖGLICH!
MAKLER: ALEXANDER ROS
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap