NEU - Kompakte aber leistungsstarke Garçonnière nahe EUROPLAZA

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 786,04 € / Objektnummer: 4724
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
786,04 € / Monat
Betriebskosten netto:
52,51 € / Monat
Heizkosten netto:
54,96 €
Umsatzsteuer:
65,46 €
Kaution:
2.400,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
4724
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2001
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
15.01.2026

Beschreibung

Helle, moderne Garconniere in modernem Lifthaus nächst Philadelphiabrücke (Bahnhof Meidling) in ruhiger Lage nahe dem EUROPLAZA. Die U-Bahn-Station erreicht man in nur 5 Gehminuten, ebenso ist die Meidlinger Hauptstraße mit sehr guter Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. In nächster Nähe befindet sich der ÖBB-Bahnhof Meidling, die A2 ist ebenfalls leicht erreichbar.
Die Wohnung hat große Fensterflächen und ist daher sehr hell.

RAUMAUFTEILUNG.
Vorraum, Wohn-Schlafraum, Küche, Abstellraum, geräumiges Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und WC

AUSSTATTUNG.
In den Wohnräumen Parketten,Küche, Bad und Abstellraum sind verfliest. Fenster verfügen alle über Außenjalousien

 

MIETE inkl. Betriebskosten & Heizung pro Monat €786,04 ,- inkl. MwSt.

KAUTION: €2.160,-

Ein Garagenplatz kann um €120,- inkl. UST in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Meidling Bahnhof / WIENERBERG

Energieeffizienz

HWB:
50,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.07.2033

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Alina Sophia Ciubenco

Alina Sophia Ciubenco
Immobilienvermittlung

RT Immobilien Buchwieser & Kofler GmbH

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