Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese hofseitige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Liftstock im Herzen von Währing zwischen Aumannplatz und Kutschkermarkt!

Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Loggia, die beiden Zimmer mit ca. 13 m² bzw. ca. 15 m², das Bad mit Fenster und das separate WC.
Aus dem Wohnbereich können Sie die Küche mit Fenster betreten, welche wiederum Zugang zum Abstellraum bietet.

Highlights

- Hofruhelage
- Wohnzimmer mit Loggia
- südseitige Ausrichtung aller drei Zimmer und der Freifläche
- sehr guter Grundriss - zentral begehbar
- sehr zentrale Währinger Lage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Kutschkermarkt, Aumannplatz und Währinger Einkaufsstraße quasi vor der Haustüre
Straßenbahnstationen der Linien 40 und 41 Richtung U6 Währinger Straße/Volksoper und Schottentor/U2 ums Eck
Währinger Park und Türkenschanzpark schnell erreichbar

Energieeffizienz

HWB:: 34,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,41
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 25.03.2030

Grundrisse

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

NEU - Komplett hof- und südseitige 3-Zimmer-Loggia-Wohnung im 4. Liftstock nahe Aumannplatz

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)

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