NEU - Lackenbach: Geräumiges Landhaus mit großem Grundstück

Haus zum Kauf in 7322 Lackenbach - Kaufpreis: 174.000 € / Objektnummer: 17191
Ausstattung: Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Loggia Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
174.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
17191
Objekttyp:
Haus
Loggia:
1
Keller Fläche:
29 m²
Wohnfläche:
125 m²
Grundstücksfläche:
2.539 m²
Gartenfläche:
2.365 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1935
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2017
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Landhaus befindet sich in Lackenbach mit all seinen Annehmlichkeiten und sehr guter Infrastruktur. Es bietet im Erdgeschoß auf 88 m² Wfl.: Windfang, Vorraum, sep. WC mit Handwaschbecken, 3 helle Zimmer, Küche mit angrenzender Loggia, Bad mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoß (37 m²) stehen zwei Zimmer und ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Teilkeller mit Heizraum, ehemaligem Öltankraum und Lager. Vielseitig nutzbares Nebengebäude (41 m² Nfl.) z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum. 2.539 m² Gfl. davon 1.347,39 m² Bauland und 1.191,61 m² Grünland. Geheizt wird zentral mittels sparsamem Holzvergaser. Großer, gepflegter Garten mit Altbaumbestand. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Ortsverband

Lageplan

7322 Lackenbach | Oberpullendorf

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Bianca Weisl

Bianca Weisl
Immobilienberaterin

z-immobilien gmbh

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Fotomix

Straßenansicht Blick in den Garten EG Zimmer 1 EG Zimmer 2 EG Zimmer 3 EG Küche EG Bad EG Loggia Treppe zum DG DG Zimmer 1 DG kleines Zimmer DG Bad Einfahrt auf das Grundstück Gartenimpressionen Seitenansicht Wohnhaus und Werkstatt Werkstatt oder Hobbyraum Lagerschuppen Bild 18 Bild 19 Bild 20