Zur Vermietung gelangt eine Betriebsliegenschaft einer ehemaliger KFZ-Werkstatt mit Reifenhandel in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofs. Das Objekt bietet sich optimal als KFZ-Werkstatt an, kann jedoch auch als Lagerhalle o.ä. genutzt werden.
Verfügbare Mietfläche:
Das Betriebsobjekt besteht aus einer Werkstatt, Personalräumen, Büroflächen, Kellerräumen, Freiflächen und Stellplätzen (nicht überdacht).
Gesamtnutzfläche: ca. 1.488,10 m², davon:
- Werkstatt 1: ca. 85,60 m²
- Werkstatt 2: ca. 180,50 m²
- Lager 1: ca. 438,50 m²
- Lager 2: ca. 229,50 m²
- Kundenraum: ca. 28,70 m²
- Personalraum: ca. 10,20 m²
- Warenannahme: ca. 47,95 m²
- Staplerladeraum: ca. 32,35 m²
- Kompressorraum: ca. 10,45 m²
- Sanitär- und Nebenflächen: ca. 20,35 m²
- Büro- und Nebenflächen: ca. 260 m²
- Kellergeschoß: ca. 144 m²
Die Freifläche an der Liegenschaft ist ca. 270 m² groß.
Am Standort sind 6 markierte Parkplätze inkludiert.
BUK Halle: ca. 3,44 m
Alle Flächen werden mittels Gas beheizt.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit
Gesamtmietzins: ca. € 10.000,-
Betriebskosten: ca. € 1.500,-
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
