NEU - Landhaus in privilegierter Bestlage

Haus zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - Kaufpreis: 850.000 € / Objektnummer: 2275/7740
Ausstattung: Sauna Möbliert Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
850.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2275/7740
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
130 m²
Wohnfläche:
170 m²
Nutzfläche:
227 m²
Grundstücksfläche:
1.007 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Toilette:
4
Baujahr:
1986
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Landhaus in Massivbauweise vereint klassischen Charme und großzügiges Raumangebot. In privilegierter Bestlage gelegen, bietet die Immobilie auf einer weitläufigen Doppelparzelle Komfort und Lebensqualität.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Raumaufteilung, die ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl vermittelt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch vielfältige Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten.

Ihr Wohntraum kann wahr werden in diesem schönen, gemütlichen Landhaus mit Traumgarten in Bestlage in Neusiedl am See.

Weitere Vorzüge dieser Liegenschaft:
-Großzügige Wohnflächen
-EG Vorraum, Diele, Garderobe, moderne Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne, 2WC
-OG: Diele, 3 Zimmer, Dusche, WC, 1 kleiner Abstellraum
-weitläufiger Garten
-Kamin im Wohnzimmer
-Terrasse
-Pool
-Vollkeller mit Sauna und Kellerstüberl, WC, Weinkeller, Arbeitsraum,
-Garage
-Solaranlage

Erreichbarkeit:
Bahnanschluss nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 50 km,
A6 nach Bratislava ca. 45 km,
A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km

Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Neusiedlersee

Energieeffizienz

HWB:
111,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,13
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

7100 Neusiedl am See | Neusiedl am See

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Roswitha Knebelreiter

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