LANDHAUS mit Innenhof + GARTENPARZELLE in BW mit Garagengebäude

Haus zum Kauf in 2061 Hadres - Kaufpreis: 125.000 € / Objektnummer: 1939/132826
Ausstattung: Bad Abstellraum Zentralheizung WG geeignet
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Plan Skizze
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Garagenplan
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Preisinformationen

Kaufpreis:
125.000 €
Kaufpreis/m²
1.083,19 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
4.500,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/132826
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
18,8 m²
Wohnfläche:
104 m²
Nutzfläche:
115,4 m²
Grundstücksfläche:
692 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Kleines Landhaus mit Innenhof + extra Bauland mit Garage + Garten– Nähe Hadres

Zum Verkauf steht ein charmantes kleines Landhaus in idyllischer Lage nahe Hadres, im schönen Weinviertel. Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Innenhof, eine große Garage und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Ruhesuchende, Handwerker oder Naturliebhaber.

1) Hausparzelle 261qm im Bauland/Agrar
Helles Wohnzimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Küche mit Essbereich
Duschbad und WC
Vorratsraum / Abstellraum
Eingangshalle, Vorzimmer
Innenhof 86,30qm
Hauskeller, Brunnen

2) Gartenparzelle 347qm mit Garage im BW
Geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder Werkstattnutzung

Besonderheiten:

Geschützter, uneinsehbarer Innenhof – ideal zum Entspannen
Teilweise renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial
Gute Verkehrsanbindung nach Hollabrunn und Retz
Ruhige, ländliche Umgebung mitten im Weinviertel

Dieses charmante Landhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, praktischen Nebengebäuden und individueller Gestaltungsmöglichkeit – ein echter Geheimtipp für Liebhaber des Weinviertels!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Klinik <10.000m
Arzt <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Polizei <1.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <8.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
328 kWh/(m²*a)
fGEE:
4,52
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.03.2017

Lageplan

2061 Hadres | Hollabrunn

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Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Regionalmanagerin NÖ N/O konz. Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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