Top 2.1 - LAVITA - Südseitige 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse - Wohnung zum Kauf in 2103 Langenzersdorf - Kaufpreis: 460.000 €

Die freundliche 3-Zimmer-Garten-Wohnung TOP 01 befindet sich im HAUS 2 und überzeugt mit intelligentem Grundriss und Balkon. Die helle Wohnküche führt direkt auf die südseitige Terrasse im Eigengarten. Die beiden Schlafzimmer sind ebenso nach Süden orientiert. Bad und WC sind getrennt; ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Alle Einrichtungsgegenstände laut Grundriss (inkl. Küche) dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand.

Optional kann die Wohnung auch als Anlegerwohnung erworben werden. Kaufpreis auf Anfrage.

Weitere spannende Objekte am Standort auf unserer Website https://www.prisma-zentrum.com/standorte/wien-noe/lavita [https://www.prisma-zentrum.com/standorte/wien-noe/lavita?utm_source=justimmo&utm_medium=plattform&utm_campaign=lavita_inserat].

PROJEKT

In zentraler Lage, mit sonniger Süd-West Ausrichtung, entsteht das Wohnensemble LAVITA. Drei Wohnhäuser mit 22 hochwertigen Eigentumswohnungen bieten vielfältige Wohntypologien - ob großzügige Familienwohnungen, kompakte Singlewohnungen, komfortable Wohnungen für den Ruhestand oder moderne Gemeinschafts- und Paarwohnungen. Die 2- bis 5-Zimmer Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) schaffen den Raum für Ihr individuelles LAVITA.

AUSSTATTUNG

LAVITA steht für hochwertige Wohnraumausstattung (Parkett, Fußbodenheizung) und private Wohlfühloasen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten. Begegnungsräume für eine gelebte Nachbarschaft befinden sich im Allgemeingarten. Gemeinschaftsbeete, Sitzgelegenheiten und Spielgeräte laden zum Austausch und Verweilen ein. Die hauseigene Tiefgarage bietet die Möglichkeit für E-Ladestationen.
Eine effiziente Energieversorgung ohne fossile Brennstoffe (Luft-Wasser-Wärmepumpe), eine massive Ziegelbauweise mit einer guten Wärmedämmung sowie Photovoltaikanlagen sorgen für zeitgemäßes und zukunftsfähiges Wohnen.

ARCHITEKTUR

In der Wiener Straße 52 kreieren BKK-3 Architekten mit dem Projekt "LAVITA" ein modernes Wohnensemble. Gekonntes, feinsinniges Spiel mit den Dachformen verleiht den drei Gebäudekörpern einen besonderen Charakter. Die Steildächer an der Fassadenfront fügen sich harmonisch ins Ortsbild ein. Kombiniert mit einer sonnigen, südwestseitigen Orientierung entsteht ein einmaliges Wohnerlebnis.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - LAVITA - Südseitige 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundriss

Matthias Rüf

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