Ruhiges, sonniges, sehr gepflegtes, großzügiges Haus in Gössendorf!
Der funktional geschnittene Grundriss, der große, sonnige Garten, 2 Garagen, die 2 zusätzlichen überdachten Abstellplätze, der Balkon und die Terrasse, der großzügige Dachboden, ein Gartenhaus, ein Pavillon und der große Keller, das sind nur einige Highlights dieses Familienjuwels!
In bester Gössendorfer Wohnlage befindet sich dieses großzügige Haus in einer familiären Wohnsiedlung, am Ende einer Sackstraße.
Das ca. 1967 in Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich dank laufender Instandhaltung in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand; im Jahr 2001 wurden zudem das Dach sowie der Dachstuhl vollständig erneuert.
Die Wohnfläche mit ca. 182 m², teilt sich auf 2 Geschosse auf. Die Kellerräume haben ca. 83 m². Der großzügige Dachboden bietet viel Stauraum. Im Kaufpreis sind 2 gepflegte Küchen enthalten.
Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten und belaufen sich auf € 153,- im Monat.
Die Gastherme wurde 2019 erneuert. Die Elektroinstallationen wurden 2010 neu gemacht.
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Lage und Infrastruktur:
In naher Umgebung befinden sich Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken.
Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie heute noch einen individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
