Suchen Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort mit Atmosphäre?
Oder eine Liegenschaft, die Wohnen, Gastfreundschaft und naturnahes Leben miteinander verbindet?
Diese Immobilie kombiniert die heimeligen, naturnahen Facetten des Gailtals mit dem touristischen Nutzen dessen Hotspots!
Folgende Highlights erwarten Sie hier:
* Großzügiges Grundstück mit naturnahem Charakter
* Komfortable Betreiberwohnung im Erdgeschoss mit gemütlichem Kachelofen und Süd-West-Terrasse
* Drei eigenständige, voll ausgestattete Appartements mit Balkon und traumhaftem Ausblick
* Genehmigte Camping-Stellplätze als zusätzliches Entwicklungspotenzial
* Etablierte Online-Präsenz mit bestehender Vermarktungsbasis für die laufende, ganzjährige Vermietung
* Laufend gepflegtes und modernisiertes Wohnhaus – unter anderem Fenster, Heizung, Dach- und Sanitärbereiche erneuert
* Diverse Schmankerln - Sauna mit Ruheraum, Grillplatz etc.
* Garage, Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze vorhanden
Sie sind neugierig geworden? Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch.
📞 +43 664 233 89 03 - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien
_Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten._
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <5.500m
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Polizei <5.500m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
