NEU - Leistbar & praktisch - 2 Zimmer mit Freifläche nähe Wienerberg

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 247/21683
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme Balkon
Wohnraum
Wohnraum I
Schlafzimmer
Hausansicht III
Badezimmer I
Küche
Flur
Terrasse
Aussenansicht
Hausansicht I
Hausansicht II
Hausansicht IV
Hausansicht V
Hausansicht VII
Gegensprechanlage
Eingang_Postfächer
Stiegenhaus I
Stiegenhaus II
Stiegenhaus IV
Plan
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Kaufpreis/m²
3.491,23 €
Betriebskosten netto:
141,68 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provisio…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21683
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie bevorzugen Wohnen am Rand von Wien? Diese Wohnung bietet genau das Beste aus beiden Welten: Nur wenige Minuten bis ins Erholungsgebiet Wienerberg, zum Wienerbergkino oder in die Grünflächen Niederösterreichs – und gleichzeitig super schnell in die Wiener Innenstadt. DIE DETAILS: * ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer und Freifläche * 1. Obergeschoss und lichtdurchflutet * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Aufzug im Haus vorhanden vorhanden * 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 199.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
59 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,41
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Melanie Eiblthauer

Melanie Eiblthauer

IMV Immobilienmakler

Lade...

Fotomix

Wohnraum Wohnraum I Schlafzimmer Hausansicht III Badezimmer I Küche Flur Terrasse Aussenansicht Hausansicht I Hausansicht II Hausansicht IV Hausansicht V Hausansicht VII Gegensprechanlage Eingang_Postfächer Stiegenhaus I Stiegenhaus II Stiegenhaus IV