NEU - Leistbare 2-Zimmer-Wohnung + möblierter Küche mit Loggia in Graz-Lend | Provisionsfrei

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 169.900 € / Objektnummer: O2100167510
Ausstattung: Bad Möbliert Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Loggia WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
169.900 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100167510
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
72,86 m²
Loggia Fläche:
2,55 m²
Gesamtfläche:
72,86 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1964
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

++ Leistbare 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend ++

Diese sofort verfügbare Eigentumswohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, separater Küche, Loggia und attraktiver Lage nahe Hauptbahnhof.
Ideal für Eigennutzer, Pärchen, WGs oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.

Highlights:
  • ca. 73 m² Wohnfläche
  • 2 getrennt begehbare Zimmer
  • separate Küche inkl. Möblierung
  • Loggia
  • Kellerabteil
  • WG-geeignet
  • sofort verfügbar
  • provisionsfrei
Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller 174.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++ 

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Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in der pulsierenden Umgebung dieser Eigentumswohnung in Graz! Die ideale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, die Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Genießen Sie die Leichtigkeit des urbanen Lebens mit einer Vielzahl von Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden. Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens und profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
95 kWh/(m²*a)
HWB:
95 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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Fotomix

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