Informationen zur Lage des Objektes:
In der wirtschaftlich starken Gemeinde Ansfelden/OÖ, steht ein Zwei-Familienhaus mit großem Potential für zukunftsorientierte Immobilie-Suchende!
Die Lage ist als "perfekt" zu bezeichnen, da sowohl die verkehrstechnische Infrastruktur, sowie die wirtschaftliche und soziale Infrastruktur, als "optimal" zu bewerten sind!
Das Objekt:
Ein Mehrfamilien-Haus mit großem Potential für Menschen, die einen konkreten PLAN ihrer immobilen Zukunft haben und dennoch nicht das Risiko eines zu großen Investments mit Preisen jenseits der 500.000 Euro Marke tragen wollen!!!
Mit dieser "Sanierungsperle" erwerben Sie nicht nur das nahezu ebene südwestseitig ausgerichtete und voll erschlossenen Grundstück, sondern damit auch ein Wohnhaus auf 2 Etagen mit zusätzlicher Möglichkeit des Dachgeschoss-Ausbaues! (Einholung der notwendigen Bewilligung vorausgesetzt!)
Das Erdgeschoss ist umgehend beziehbar, Heizung, Strom, Elektrik, Wasserinstallation, sind einsatzfähig und funktionstüchtig!
Aufgeschlossen durch das linksseitig liegend Stiegenhaus, bietet das HAUS 2 getrennte Wohneinheiten in gleicher Wohnraumeinteilung mit rund 2 x 84m² Wohnnutzfläche.
Das GRUNDSTÜCK bietet eine Fläche von rund 710m² mit Obstbaum, Gemüsebeeten und Spielflächen, sowie Potential für alle ihre privaten Ideen und Wünsche! Besonders zu erwähnen ist die angenehme Ruhe und Grün-Lage in nahen Umfeld, sowie die gepflegte Wohnsiedlung mit attraktiven Einfamilien-Häusern und einer angenehmen und sozial attraktiven Nachbarschaft im engeren Umfeld!
Spazier- und Wanderwege, kleine Wälder und ein BIO-Bauernhöfe mit Hofläden sowie alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes, finden Sie in den regionalen Angeboten zwischen HAID/ANSFELDEN/EBELSBERG in der Nähe ihrer möglicher Weise "neuen IMMOBILIE" wieder.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
