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Lend: Eine ruhig gelegene, sehr gepflegte, 3 Zimmer-Wohnung!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 159.600 € / Objektnummer: O2100163013
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Möbliert Fernwärme
Lend: Eine ruhig gelegene, sehr gepflegte, 3 Zimmer-Wohnung!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
159.600 €
Preisinfos:
fix
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100163013
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68 m²
Gesamtfläche:
68 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1970
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht. Eine ruhig gelegene, gepflegte 3 Zimmer-Wohnung!

Diese Wohnung liegt genau am südlichen Teil des Volksgartens.

Nette Raumaufteilung:
Vorraum mit Garderobe, 1 Schlafzimmer, ein Zimmer derzeit Büro, schöner Wohnbereich, Bad mit Dusche und WC vor 4 Jahren saniert.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil dieser Wohnung.

Böden Parkett, Fenster neuwertig Kunststoff 4 Jahre alt!

Das Haus selbst ist ebenfalls sehr gepflegt, und bereits thermisch saniert.

BK: 367€ inkl der Heizung (Fernwärme) und der Rücklagen.

Das Highlight ist eine Dachterrasse im 16 Stockwerk, für die Nutzung der Allgemeinheit!
Von welcher Sie einen atemberaubenden 360 Grad Blick über die ganze Skyline von Graz genießen können.

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhig gelegen! Sehr gute Infrastruktur! Öffis sind in 1 Minute fußläufig erreichbar!

Energieeffizienz

HWB:
29,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Petra Goriupp

Petra Goriupp
Zertifizierte Immobilienberaterin

Steindorff Immobilien GmbH

goriupp@steindorff.at
+43 664 88 96 3975

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