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NEU - Licht, Luft, Luxus - neuwertige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und großer Terrasse

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 729.000 € / Objektnummer: 41469 / Bilder / Lageplan /

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Licht, Luft, Luxus - neuwertige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und großer Terrasse
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Beschreibung

Dachgeschosswohnung auf einer Ebene mit 4-Zimmern mit einer großen sowie privaten Terrasse Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie in der großzügigen Dachgeschosswohnung. Die Wohnung besticht durch Ihre große Terrasse und die offen gestaltete Raumverbindung. Der Wohnbereich verschmilzt mit der Terrasse und der angrenzenden Küche, dadurch entsteht eine Offenheit und Weite der Räume. RAUMANORDNUNG - Voraum - offener Wohnraum mit Essbereich und angrenzender Küche und Terrasse - 2 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer mit begehbarer Gardeobe - 1 Badezmmer mit Dusche und WC - 1 WC AUSSTATTUNG + exklusives Wohnen auf einer Etage + Wohnfläche ca. 113,91 m² + Terrasse von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar mit ca. 34,89 m² + vollausgestattete Küche mit Miele-Geräten, Großer Samsung-Kühlschrank mit Wasser- und Eiswürfelspender + großzügige Glasflächen + Fußbodenheizung + Klimaanlage + hochwertiger Eichenparkett + elektrische Außenbeschattung + Markise auf der Terrasse oben und vorne als Sichtschutz + vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche + Sicherheitswohnungseingangstüre + barrierefreier Aufzug + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Kaufpreis von € 30.000, -- verfügbar + attraktive Lage im Grünen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung + „Urban Gardening“ Konzept + Gemeinschaftsterrassen im 6. Und 8. Stock + Sauna buchbar + Orangerie + Kinderspielplätze INFRASTRUKTUR + in ca. 5 Minuten Gehdistanz zur U6-Station Alterlaa + nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Linie U6 sowie Autobusse der Linien 60A, 64A und 66A + Autobahnauffahrten A23 sowie A2 in wenigen Minuten zu erreichen + eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Kaufpark Alterlaa + Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne
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Preisdetails

Kaufpreis:
729.000,00 €
Betriebskosten netto:
283,14 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
41469
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
2,74 m²
Wohnfläche:
113,91 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht
Fahrstuhl
Sauna
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
A
HWB:
20.90 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.81
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Larissa Abramov

RE/MAX First

Larissa Abramov

l.abramov@remax-first.at
office@remax-first.at
+43 699 126 754 64
+43/1/9971000

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