NEU - Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit Sonnenterrasse

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 598.000 € / Objektnummer: 7W-09LIE / Bilder / Lageplan /

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Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit Sonnenterrasse
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Beschreibung

Diese helle 3,5 Zimmer Wohnung ist in 2 Himmelsrichtungen (Nord-Ost und Süd-West) ausgerichtet und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß (BJ 2000) eines gepflegten Altbaus.
Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung dieses lichtdurchfluteten Penthouses mit hofseitiger Sonnenterrasse.

Lage und Verkehrsanbindung

Die optimal aufgeteilte Wohnung liegt in der Liechtensteinstraße und bietet eine optimale Verbindung in die Innenstadt. Die U-Bahnlinien U4 & U6, sowie die Straßenbahnlinien 33, 37, 38, D liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung.

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Preisdetails

Kaufpreis:
598.000,00 €
Betriebskosten netto:
257,02 €
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
7W-09LIE
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
103,31 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2000
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Klimaanlage
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
HWB:
105.60 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.43
Klasse fGEE:
C

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