NEU - Liegenschaft in Alleinlage – ideal auch als Anlage- bzw. Investitionsobjekt!

Haus zum Kauf in 7461 Stadtschlaining - Kaufpreis: 480.000 € / Objektnummer: 17366
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Garage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Heizofen Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
480.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
17366
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
125 m²
Wohnfläche:
125 m²
Grundstücksfläche:
5.296 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1975
Letzte Sanierung:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stadtschlaining: Das im Jahr 2023 sanierte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Alleinlage mit tollem Blick auf die Friedensburg Schlaining, auf einem 5.296 m² großen, teilbaren und als Bauland-Wohngebiet gewidmeten Grundstück.

Das Wohnhaus bietet auf ca. 125 m² WNF: Vorraum, großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bzw. Speis und Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie Abstellraum (alle Zimmer mit Klimaanlage). Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Zugang zur Garage. Geheizt wird zentral mit Gas oder über Einzelöfen mit Holz.

Großer Garten mit Obstbaumbestand. Da sich die Liegenschaft in Alleinlage befindet, ist Tierhaltung (Haustiere) sehr gut möglich (Nebengebäude für Tierhaltung vorhanden). Tolle Liegenschaft für Investoren und Ruhesuchende!

  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
66,7 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,95
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.10.2034

Lageplan

7461 Stadtschlaining | Oberwart

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Harald Smodics

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