NEU - LIFE-BALANCE@HOME 4Zi-Bungalow-Outdoorkitchen- Pool-Wellness-Bar-Billard Besichtigungstag 2.10.24 - n.Voranmeldung

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau / Objektnummer: 127369
Ausstattung: Barrierefrei Bad Gäste-WC Sauna Abstellraum Fernwärme Zentralheizung Loggia Terrasse Garten
LIFE-BALANCE@HOME
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Preisinformationen

Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
127369
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
138,75 m²
Wohnfläche:
118,51 m²
Nutzfläche:
282,31 m²
Grundstücksfläche:
802 m²
Gartenfläche:
25,52 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2011
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein Haus, für alle Ansprüche Ihrer LIFE-BALANCE - Aktivitäten.
Auf 802qm Eigengrund bietet dieser Bungalow mit 118qm Wfl. im EG 4 gemütliche Wohnräume mit allem Komfort wie Ankleide, Wannenbad mit Dusche und WC, extra Gästesanitär, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnesszimmer mit Ausgang auf die Westterrasse. Die Liegenschaft wird bequem über Fernwärme beheizt, ein zusätzlicher Einzelofen zaubert gemütliches Knistern an kalten Wintertagen.
Ein Eldorado für Heimwerker, vinophile Genießer oder Sportbegeisterte bietet der massive Keller, der über eine eigene Motorrad-Rampe von außen zugänglich ist. Hier ist Platz für gesellige Runden, neben Wellnessraum mit Sauna, Wirtschaftsraum und Holzlagerraum mit Werkbank.
Das 2011 errichtete Holzriegelhaus ist wärmegedämmt, alle Fenster haben Aussenjalousien und sind verschattbar.
Den Sommer verbringen Sie gelassen am Pool, in der herrlichen Gartenanlage - die nötigen kühlen Drinks dazu kommen aus der luxuriösen Outdoorküche mit Sprühnebelanlage.
Ein eigener Brunnen für Garten und Pool, eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze auf der alarmgesicherten Liegenschaft mit elektrischem Einfahrtstor runden dieses topausgestattete und äußerst gepflegte Angebot.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Hadersdorf, in Siedlungslage
Mit Bahnverbindung

Krems an der Donau

Energieeffizienz

HWB:
47 kWh/(m²*a)
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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