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NEU - Linz - Urfahr | Wernickestraße 2 | Wohnglück | Dachgeschoss

Wohnung mieten in 4040 Linz - Gesamtmiete: 1.587,05 € / Objektnummer: 1164
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.587,05 € / Monat
Betriebskosten netto:
172,77 € / Monat
Umsatzsteuer:
154,28 €
Kaution:
6.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
1164
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
105.18 m²
Zimmer:
4.5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2008
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
kurzfristig

Beschreibung

Dachgeschoss mit Empore | Linz - Urfahr - unterhalb von St. Magdalena

Schöne, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und Terrasse.
Die kleine, ruhige Wohnanlage wurde 2008 gebaut - im Haus gibt es 9 Wohnungen.

Raumaufteilung
Dachgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- Toilette
- Abstellraum
- Küche | Wohnen | Essen mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Empore (Zimmer)
- geräumiges Kellerabteil.

Ein PKW - Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 95,00 inkl. 20 % USt. per Monat angemietet werden.

Besichtigungswunsch?
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1270 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 172,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 154,28
---------------------------------
Gesamtbetrag € 1587,05
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 47.47 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
47,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,99
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4040 Linz | Linz (Stadt)

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AS

Anja Straßmayr

DIM Die Immobilienmaklerin

office@asdim.at
+43 664 51 40 750 +43 664 5140750
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