NEU - Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.249.999 €

Kaufpreis/m²

8.958,64 €

Betriebskosten netto:

238,35 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

44.999,96 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In der begehrten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks Neubau befindet sich diese hochwertige Dachgeschosswohnung in zentraler, urbaner Umgebung. Die Lage verbindet städtisches Leben mit ruhigen Straßenzügen für ungestörtes Wohnen.

Der Bezirk Neubau steht für kreative Energie, Cafés, Restaurants und individuelle Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Zieglergasse, die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie mehrere Straßenbahnlinien sorgen für schnelle Wege in alle Richtungen.

Burggasse, Neustiftgasse, Mariahilferstraße

Energieeffizienz

HWB:

37,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,55

f_GEE Klasse:

A++

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.01.2030

Grundriss