LOGGIA-TRAUM IN HERNALS | HELLE, NEU SANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT 10 m² FREIFLÄCHE

Preisinformationen

Kaufpreis:

399.000 €

Betriebskosten netto:

189,30 €

Heizkosten netto:

139,09 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus befindet sich in urbaner Lage, nahe dem Clemens-Hofbauer-Park. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Restaurants und Ordinationen. Des Weiteren lädt das nahegelegene Fitnessstudio "CircleGym" zu einem erholsamen Training nach einem langen Arbeitstag ein und an heißen Sommertagen verspricht das "Kongreßbad", welches ebenso in kurzer Gehdistanz erreichbar ist, eine willkommene Abkühlung.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Rosensteingasse" der Linien 9, 42, 43 und N43 liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung. Darüber hinaus ist der Bahnhof "Wien Hernals" in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. In wenigen Jahren entsteht am Elterleinplatz außerdem eine neue U-Bahnstation.

Energieeffizienz

HWB:

124,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,01

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss