Top - LOGGIAWOHNUNG | 3 ZIMMER | TRAUMAUSBLICK | GARAGE - Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 298.000 €

NEU - LOGGIAWOHNUNG | 3 ZIMMER | TRAUMAUSBLICK | GARAGE

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 41211 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in Ruhelage Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² und befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude aus dem Jahr 1966. Dank ihrer zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 21,75 m² und der südlichen Ausrichtung können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in einer ruhigen Umgebung schätzen. Flächen & Raumaufteilung: - 2 Schlafzimmer garantieren Ruhe und Privatsphäre. - Ein Badezimmer und ein separates WC bieten Komfort für den Alltag. - Eine eigene absperrbare, überdachte Garage - Ein 5 m² großer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. - Zentral begehbare Raumaufteilung für ein fließendes Wohngefühl. Besondere Ausstattungen: - 2 Loggien mit insgesamt 21,75 m² - Lage: Idyllisch in einer Ruhelage Diese Wohnung verbindet auf einzigartige Weise Raumkomfort, Funktionalität und ruhige Lage zu einem Gesamtpaket, das gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Erleben Sie es selbst und fühlen Sie sich ab dem ersten Moment Zuhause! Für eine persönliche Besichtigung oder detaillierte Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Sija Hayat gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, für eine umfassende Beratung oder weitere Fragen Kontakt aufzunehmen: Ihr Ansprechpartner: Name: Sija Hayat E-Mail: s.hayat@remax-first.at Telefon: +43 664 140 47 04 Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Immobilie sowie bei Interesse an Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Preisdetails

Kaufpreis:

298.000,00 €

Betriebskosten netto:

369,60 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

41211

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

79 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1966

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.14

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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