NEU - Lukrative Anlegerwohnung

Wohnung zum Kauf in 6020 Innsbruck / Objektnummer: 1613/11370
Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Zentralheizung Balkon WG geeignet

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
276,19 € / Monat
Heizkosten netto:
157,13 €
Parkplatz Kosten brutto:
7,33 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises

Fakten

Objektnummer:
1613/11370
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
107 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1970
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
vermietet

Beschreibung

Lukratives Anlegerobjekt in Innsbruck – 5-Zimmer-WG mit ca. 107 m²

Diese Anlegerwohnung mit 5 getrennten Zimmervermietungen bietet ein attraktives Investment.
Mit ca. 107 m² Wohnfläche, einem Balkon und vollständiger Möblierung ist sie ideal für die WG-Vermietung. Ein Lift sowie ein zugeordneter Parkplatz stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Lage überzeugt durch sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit von Universität, Innenstadt und Arbeitsstätten macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige – ideale Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage.

Dieses Objekt verbindet urbane Lage, stabile Vermietung und renditestarke Nutzungsmöglichkeiten – eine nachhaltige Investition in Innsbruck.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
85 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.03.2031

Grundriss

Lageplan

6020 Innsbruck | Innsbruck-Stadt

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Barbara Thaler

Barbara Thaler
Immobilienmaklerin

REMAX Recon 2 ImmoFaktur West GmbH

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