NEU - Lukratives Investment mit Wertsteigerung! Perfekte Familenwohnung mit Loggia! Ideal aufgeteilte Traumwohnung mit hofseitiger Süd-West Loggia! Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

Kaufpreis:

419.000 €

Kaufpreis/m²

4.130,52 €

Betriebskosten netto:

222,67 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Lage wird Sie begeistern! Quasi direkt vor der Haustüre befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs... Ein großer Interspar bietet reichlich Auswahl und im Einkaufszentrum Trillerpark finden Sie eine Apotheke, eine Trafik, eine Postfiliale, ein Fitness Studio, einen Friseur und viele andere Shops. In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie außerdem einen OBI, Media Markt, Hofer, Lidl, Pagro, Fressnapf, ein weiteres Fitness Studio und mehrere Ärzte. Die öffentliche Anbidung ist nahezu perfekt mit folgenden Verbindungen: Straßenbahn 36A und 36B (direkt vor dem Haus), 30, 31, 33, Busse 36A, N31 sowie 5 Fernbuslinien, Schnellbahn S3, R3 Auch Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten! Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man zum Beispiel in weniger als 10min beim Floridsdorfer Wasserpark und der schönen Alten Donau!

Trillerpark

Fakten

Objektnummer:

260425

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Keller Fläche:

4 m²

Wohnfläche:

93,36 m²

Loggia Fläche:

8,08 m²

Nutzfläche:

101,44 m²

Zimmer:

4

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

7

Baujahr:

2005

Neubau:

Ja

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

69,33 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss