Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Luxuriöse 5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse | Dachgeschosswohnung Wien 1030

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 2.290.000 € / Objektnummer: W-MG9-7D-17

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Boden
Fahrstuhl
Bad
Gäste-WC
Ausstattungsqualität
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:: 2.290.000 €

Fakten

Objektnummer:: W-MG9-7D-17
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 172.6 m²
Zimmer:: 5
Schlafzimmer:: 4
Badezimmer:: 2
Stockwerk:: 5
Baujahr:: 2025
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

MG9 richtet sich an Menschen, die diskrete Exklusivität und einen privaten Rückzugsort suchen – mitten in der Stadt und doch über ihr. Der behutsame Ausbau des Dachgeschosses eines klassischen Wiener Gründerzeithauses lässt drei außergewöhnliche Wohnungen entstehen, die modernsten Komfort mit einem unvergleichlichen Blick über Wien verbinden. Hier ist Komfort kein Luxus, sondern selbstverständlich.

Ein Spaziergang durch den Stadtpark am Morgen, ein Abendessen in einem ausgezeichneten Restaurant, danach ein Glas Wein auf der eigenen Terrasse: MG9 vereint urbane Lebendigkeit mit wohltuender Ruhe.

Die drei Wohnungen, zwischen ca. 73 und 173 m², können im aktuellen Baustadium noch individuell angepasst oder auf Wunsch zusammengelegt werden.

Top 16 1. DG 3 Zimmer 72,88 m² - VERKAUFT
Top 17 1./2. DG 5 Zimmer 172,60 m² + 12,58 m² Terrasse
Top 18 1./2. DG 4 Zimmer 145,89 m² + 10,50 m² Terrasse

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Marokkanergasse 9 liegt im Herzen des Wiener Botschaftsviertels – einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Hier verbindet sich repräsentative Architektur mit internationalem Flair und ruhiger Exklusivität.

Alle wichtigen Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar:
* Nahversorgung: Billa 230 m, Spar 250 m
* Erholung & Kultur: Modenapark 250 m, Unteres Belvedere 250 m, Stadtpark 500 m
* Anbindung: U4 Stadtpark 500 m, Wien Mitte 1 km (U3, U4, S-Bahn, CAT), U1 Karlsplatz 850 m, Bus 4A 160 m

Damit vereint MG9 zwei seltene Qualitäten: internationale Mobilität und lokale Verankerung – eine Kombination, die diese Adresse einzigartig macht.

Zentrum

2 km

Einkaufsmöglichkeit

230 m

Autobahn

3 km

Kindergarten

350 m

Grundschule

350 m

Gymnasium

1 km

Dokumente

Grundriss Top 17

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Grundriss

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

Vertrieb Wien

7D Bauträger GmbH

vertrieb@7doerfer.at

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