"OrchideenPark" im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling) ist primär eine moderne luxuriöse Wohnhausanlage mit hochwertigen Apartments, Pool und Fitnessbereich auf dem historischen Areal der ehemaligen Rotschild-Gärten, die einst für ihre Orchideen-Gewächshäuser bekannt waren. Während der Woche wohnte der Baron in der Renngasse in der Wiener Innenstadt und am Wochenende hatte er auf der Hohen Warte sein Domizil.
Dies ließ eine wunderbare Idee entstehen: Wohnen, wie andere Urlaub machen. Behütet, umsorgt, verwöhnt. Jeder Tag so kostbar wie eine Orchidee.
Der OrchideenPark lässt bei den Bewohnern keine Wünsche offen. Die Wohnungen sind hochwertig und mit edlen Materialien ausgestattet und verfügen alle über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Die Anlage selbst kann mit einem Outdoor-Pool, einer Sauna, einem großzügigem Wellness- und Fitnessbereich, einem Partyraum und einem Concierge-Service aufwarten.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet somit alles, was das man sich zum Leben wünscht. Mit einer Südost-Ausrichtung genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztepraxen, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und Umgebung garantiert. Ein perfekter Ort zum Leben!
TOP-Raumaufteilung und TOP-Ausstattung:
DG1:
* Vorraum mit praktischen Einbaukästen und Spots
* großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Galerie, integerierter Komplett-Küche mit modernsten Geräten, offenem Kamin und Ausgang auf die Dachterrasse
* Gäste-WC mit Waschbecken
* praktischer Abstellraum
* Aufgang in das DG 2
DG2:
* großzügiges Schlafzimmer 1 mit Einbaukästen
* großzügiges Schlafzimmer 2 mit Einbaukästen
* Badezimmer 1 mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, WC und Fenster
* Badezimmer 2 mit Raimshower-Dusche Waschbecken, Handtuchtrockner, WC und Fenster
* Galerie-Bereich mit Einbaukästen
* Abstellraum mit WM-Anschluss und Einbaukästen
Weiters:
* Eine individuell steuerbare Klimaanlagen befinden sich in allen Wohnräumen.
* Elektrische Außenrollos im Wohn-Essbereich
* Innenrollos in den Schlafzimmern
* Videogegensprechanlage
* Sicherheitstüre
* großes Kellerabteil
* Allgemein-Services: Outdoor-Pool, Sauna, großzügiger Wellness- und Fitnessbereich, Partyraum und Concierge-Service
Das Akonto für Heizung, Warmwasser/Kaltwasser beläuft sich zusätzlich auf € 367,51 p.M.
Ein großer Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich um € 155,- inkl. BK und Ust. p.M. angemietet werden.
Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit KI-Homegestaged.
Ihr persönlicher Kontakt:
Mag. Alexandra Wagner, MSc
+43 664 601 05 165 [tel:+4366460105165]
a.wagner@anobis.at
www.anobis.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
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Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
