NEU - LUXUS PENTHOUSE - DACHGARTEN - POOL - FITNESS, Fernblick

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 4.490.000 € / Objektnummer: 8928
Ausstattung: Barrierefrei Boden Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Alarmanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Garten
LUXUS PENTHOUSE - DACHGARTEN - POOL - FITNESS, Fernblick
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Preisinformationen

Kaufpreis:
4.490.000 €
Kaufpreis/m²
9.549,13 €
Betriebskosten netto:
672,82 €
Heizkosten netto:
162,66 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8928
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
9 m²
Wohnfläche:
263,45 m²
Nutzfläche:
470,2 m²
Gartenfläche:
76,8 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
4
Toilette:
4
Stockwerk:
4
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

TRAUM  PENTHOUSE MIT DACHGARTEN, POOL, ....

Große Penthouse-Wohneinheit auf 2 Wohnebenen mit eigenem internen Lift + Dachgarten mit eigenem Pool, Fernblick, Tiefgarage, Fitnessraum, Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum, Alarmanlage, Fußbodenheizung, Gemeinschaftsgarten ....

Großzügige Garagenplätze [https://de.pons.com/%C3%BCbersetzung/deutsch-englisch/Garagenplatz] k [https://de.pons.com/%C3%BCbersetzung/deutsch-englisch/kann]önnen erworben [https://de.pons.com/%C3%BCbersetzung/deutsch-englisch/erworben] werden [https://de.pons.com/%C3%BCbersetzung/deutsch-englisch/werden] (3 Stellplätze).

*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:

https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis,
dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten
und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Fotos: Fa. Squarebytes( als Urheber)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 4.000m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Geldautomat 3.000m
Bank 3.000m
Post 1.500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.500m
U-Bahn 4.500m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
31,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.04.2029
Elisabeth Huemer

Elisabeth Huemer

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

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