NEU - Luxus Wohnen - Provisionsfrei direkt am Wasser mit 167m2 Garten! 2-Zimmer-Eigentums-Maisonette

Kaufpreis:

1.399.900 €

Kaufpreis/m²

12.461,28 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nur 550 m entfernte Station Alte Donau in insgesamt nur 15 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums – und für Ihre Stärkung im Anschluss können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile.

Fakten

Objektnummer:

126285_6

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

4

Wohnfläche:

81,07 m²

Gartenfläche:

179,72 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

2

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

34 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,68

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

16.11.2031

Grundrisse