Luxuswohnungen mit Seezugang und weitläufiger Liegewiese am Ossiachersee - Wohnung 1 - Wohnung zum Kauf in 9551 Bodensdorf

NEU - Luxuswohnungen mit Seezugang und weitläufiger Liegewiese am Ossiachersee - Wohnung 1

Wohnung zum Kauf in 9551 Bodensdorf - Kaufpreis: 595.000 € / Objektnummer: 5156/11366

Ausstattung: Boden Bad Sporteinrichtungen Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

595.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5156/11366

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

116,74 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Eine Luxuswohnung am Ossiachersee welche sich auch zur ganzjährigen Bewohnung eignet - lassen Sie diesen Traum wahr werden!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit einer wunderschön gepflegten, saftigen Liegewiese und privatem, direktem Seezugang. Von der eigenen Terrasse aus können Sie den See erblicken und gemütliche Stunden in der Abendsonne genießen, wenn Sie mit Ihrer Familie und Freunden bei einer
Grillparty den Tag ausklingen lassen.

Diese absolut durchgreifend und hochwertig sanierte Seewohnung besticht mit besonderen Attributen:

- Wohnraum mit großzügiger Fensterfront und Blick auf die Terrasse
- Liegewiese in der Größe von ca. 1,3 ha mit Lagermöglichkeiten für Boote und einen Beachvolleyballplatz
- Hochwertige Einbauküche mit modernsten Küchengeräten
- Beleuchtungen der Extraklasse
- Vollflächige Fußbodenheizung in jedem Raum per Thermostat regelbar
- Walk - In Duschen und Badewannen sind hier Standard
- separates WC im erfrischendem und hochwertigem Stil (alle Toiletten sind spülrandlose Dusch-WC mit Bewegungssensor)
- weitläufige Sonnenterrasse mit hochwertiger Einfriedung und langlebigem Terrassenbelag

Weitere besondere Annehmlichkeiten wie Schwimmbad und Sporteinrichtungen sowie ein Bäcker sind von Ihrer Wohnung aus in nur wenigen Schritten erreicht.

Sehr gerne können Sie sich von dieser modernen Rarität bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung Ihrer Besichtigung erreichen Sie mich unter: +43664 233 89 03

Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 5.000m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bodensdorf am Nordufer des Ossiachersees ist der größte Ort der Gemeinde Steindorf. Hier wohnt man dort, wo andere Urlaub machen!
Mit dem Shuttle Bus erreichen Sie die hervorragenden Skipisten der Gerlitzen Alpe und genießen Ihren Skitag in vollen Zügen.
Baden im Ossiachersee oder im ganzjährig beheizten Pool wird hier zum täglichen Luxus.

Volksschule und Kindergarten findet man im Ort, Mittelschulen, Gymnasium und alle weiterführenden Schulen sind in Villach, ca. 15 Autominuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und unzählige Sport- und Freitzeitmöglichkeiten findet man in der wunderschönen Urlaubsregion Kärntens.
Italien und Slowenien sind nur ca. 30 Minuten entfernt.

Energieeffizienz

HWB:: 42 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 2,53
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 22.09.2028

Fotomix

NEU - Luxuswohnungen mit Seezugang und weitläufiger Liegewiese am Ossiachersee - Wohnung 1

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Mario Pobatschnig
Regionalleiter; Immobilienvermittler

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Lageplan

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Mario Pobatschnig Regionalleiter; Immobilienvermittler

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Regionalleiter; Immobilienvermittler