NEU - Maisonettewohnung -Wohngefühl wie in einem Reihenhaus

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 319.900 € / Objektnummer: 6611/101
Ausstattung: Balkon
Maisonettewohnung -Wohngefühl wie in einem Reihenhaus
Maisonettewohnung -Wohngefühl wie in einem Reihenhaus
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Preisinformationen

Kaufpreis:
319.900 €
Betriebskosten netto:
139,47 €
Heizkosten netto:
245,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6611/101
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,73 m²
Wohnfläche:
71,8 m²
Zimmer:
3
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Highlight der Wohnung:

* Wohnung mit Hausfeeling
* 2 WC
* Balkon
* Sicherheitstür, Gegensprechanlage und 3 Scheibenisolierverglasung-Lärmschutzverglasung - so können Sie sicher und entspannt ihre Zeit in Ihrem Zuhause genießen!
* Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon wurde in wertbeständiger Ziegelmassivbauweise errichtet
* Funktionelle, großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen                                                                      
* Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung wird über eine moderne Gastherme betrieben
* Klimaanlage ist vorinstalliert
* Ein Lagerraum im Erdgeschoss steht exclusiv zur Verfügung

 

* Schlüsselfertig
* Fertiggestellt

Optional KFZ-Stellplatz um 12.000 Euro.

In den Betriebskosten sind bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

 

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter +4367763176931 zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 4.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 6.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 3.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 5.000m

Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 4.000m
Post 3.500m
Polizei 3.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.000m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
34,53 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.02.2028
Thomas Pfann

Thomas Pfann
Immobilienmakler

Valerto GmbH

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