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Mega Dachterrasse!!! Sehr coole Dachgeschoss-Wohnung am grünen Stadtrand von Salzburg!
- Kaufpreis:
- 860.000 €
- Kaufpreis:
- 860.000 €
- Betriebskosten netto:
- 637,38 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Durch die Stadtrandlage haben Sie von der Rundum-Terrasse aus eine herrliche Aussicht ins umliegende idyllische Grünland mit Freiblick bis Maria Plain!
Der Eingang zur Wohnung liegt im 1. OG. Der gesamte innenliegende Stiegenbereich befindet sich schon im Eigentum. Ein schicker Garderobenbereich wurde im Stiegenbereich, auf halber Höhe in die Wohnung, positioniert.
Die coole Wohnung punktet mit über 4 Meter Raumhöhe im Wohn- Essbereich und mit der Mega Dachterrasse, die sich von Osten bis Westen erstreckt und mit einer Verbindung auf der Südseite zu einem wahren Dachterrassen-Paradies entpuppt.
Alleine der großzügige Wohn- Essraum bietet auf ca. 50 qm mit großen Fenstern und der 3 Ausgangsmöglichkeiten zur Dachterrasse ein herrliches Wohnerlebnis.
Die großzügige Terrasse ist mit Natursteinboden verlegt und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen oder Ankommen. Die Ostseite der Dachterrasse wurde begrünt und und hübsch bepflanzt. Die Westseite offeriert Sonne bis spät am Abend!
Das Master-Bedroom, mit direktem Ausgang auf die ostseitige Dachterrasse weist einen separaten Ankleideraum mit zusätzlichem, großem Stauraum darüber, und ein Bad en suite mit lässiger Badewanne und Doppelwaschbecken auf.
Angrenzend befindet sich das weitere Schlafzimmer, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Auch dieses Zimmer hat einen direkten Ausgang auf die Dachterrasse und ein separates kleines Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil mit ca. 10 qm und 2 eigene Tiefgaragenplätze zugewiesen.
Eine richtig coole, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung in Salzburg Stadt und doch im Grünen!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Liefering. Hier genießen Sie die Nähe zur Stadt und die Vorteile einer grünen und ruhigen Umgebung mit ländlichem Charme. Die nächste Haltestelle „Salzburg Fischergasse“ ist nur 7 Gehminuten entfernt. Von dieser Haltestelle erreichen Sie die Linien 4, 14 und 24. Die Autobahnauffahrt „Salzburg Mitte“ und somit die Anbindung an die A1 Westautobahn, sowie die Münchner Bundesstraße mit diversen Betrieben und Nahversorgern sind in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar. Auch der beliebte Europark Salzburg mit seinen zahlreichen Geschäften und seinem vielfältigen Gastronomieangebot ist nur ca. 7 Fahrminuten entfernt.
Fakten
- Objektnummer:
- 14519
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 9,8 m²
- Wohnfläche:
- 124,14 m²
- Nutzfläche:
- 267,67 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum FußbodenheizungLageplan
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