Dieses gepflegte Reihenhaus in attraktiver Lage von Wagrain vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 103,7 m² Wohnfläche sowie einer Gesamtnutzfläche von ca. 159,3 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Paare oder alle, die das Leben in den Bergen genießen möchten. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, einen großzügigen Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer, zwei WCs sowie praktische Abstell- und Kellerräume.
Der sonnige Südwestbalkon, die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten schaffen perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Der gemütliche Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit inkludierter Sauna, der Ihnen nach einem aktiven Tag in den Bergen Erholung auf höchstem Niveau bietet. Ob nach dem Skifahren, Wandern oder einfach zum Abschalten – hier genießen Sie Ihr persönliches Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Die Sauna ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz, großzügige Kellerräume und die ruhige Wohnlage mit schönem Berg- und Grünblick. Das im Jahr 2008 errichtete Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet die ideale Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und alpinem Lebensgefühl.
Highlights auf einen Blick:
* Ca. 103,7 m² Wohnfläche / ca. 159,3 m² Nutzfläche
* Großzügige Terrasse, Balkon und Garten in Südwest-Ausrichtung
* Gemütlicher Kamin
* Sauna & Küche inklusive
* Carport-Stellplatz
* Ruhige Lage mit Berg- und Grünblick
* Baujahr 2008
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Erholung und Lebensqualität verbindet – ideal für alle, die das Salzburger Land von seiner schönsten Seite genießen möchten.
Hauptwohnsitzmeldepflicht.
Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/edyY
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <6.500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
