NEU - Mehrgenerationenhaus mit 2 eigenständigen Wohneinheiten

Haus zum Kauf in 2345 Brunn am Gebirge - Kaufpreis: 799.000 € / Objektnummer: 141/84578
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
Alina Strobl, MA

Alina Strobl, MA

Rustler Immobilientreuhand

Preisinformationen

Kaufpreis:
799.000 €
Kaufpreis/m²
2.959,26 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
141/84578
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
270 m²
Grundstücksfläche:
1883 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
2
Toilette:
4
Baujahr:
1968
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Auf einem uneinsehbaren Grundstück mit rund 1.883 m² nahe der Wiener Stadtgrenze befindet sich dieses gepflegte Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein eigenes, großzügiges Kellergeschoss. Südseitige Loggien erweitern die Wohn- und Schlafbereiche.

Fakten:
- 2 Küchen
- 2 Bäder, 4 WCs
- 9 Zimmer
- ca. 140m² Kellergeschoss mit Lagerraum, Technikraum und zusätzlichem Nutzraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden
- 4 südseitige Loggien
- ca. 1.883 großes Grundstück

Die Immobilie wurde bis Frühjahr 2025 bewohnt und verfügt über bereits erneuerte Heiztechnik. Zusätzliche Stellflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergänzen das Angebot.

Das Doppelhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Autobahnnähe, großer Balkon/Terrasse, uneinsehbar

Westfield Shopping City Süd, SC17

Grundrisse

Alina Strobl, MA

Alina Strobl, MA

Rustler Immobilientreuhand

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