Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als attraktives Anlageobjekt – diese vielseitige Liegenschaft in ruhiger Sackgassenlage von Übelbach bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Auf rund
1.085 m² Grundstücksfläche befinden sich derzeit
drei getrennt nutzbare Wohneinheiten, zwei großzügige Carports sowie bereits voneinander getrennte Gartenbereiche. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Wohnkonzepte und bietet viel Potenzial für Eigennutzer wie auch Investoren.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Hackschnitzelheizung, zusätzlich stehen mehrere Holzöfen zur Verfügung. Das Haus wurde laufend genutzt und in Teilbereichen modernisiert. Einzelne Um- und Ausbauten wurden bisher jedoch noch nicht vollständig baubehördlich nachgeführt und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Liegenschaft entsprechend den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Anm.: Die angegebenen Flächen können abweichen, da noch eine endgültige Vermessung ausständig ist.
Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial für Eigennutzer, Großfamilien, Investoren oder Menschen, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.
Kaufpreis 449.000 € inkl. Inventarablöse (Verhandlungsbasis)
Virtueller Rundgang sowie weitere Unterlagen gerne auf Anfrage.
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc –
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