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Merangasse in St.Leonhard! Hofseitige Dachgeschosswohnung!

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 1634
Ausstattung: Zentralheizung
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Betriebskosten netto:
160,00 €
Heizkosten netto:
45,00 €

Fakten

Objektnummer:
1634
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
54 m²
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzens-Universität! Die ca. 54m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC. Die Wohnung befindet sich in hofseitig im Dachgeschoss und ist ideal für die Vermietung an Studenten geeignet. Infrastruktur: -Straßenbahn: ca. 200m -Supermarkt: ca. 300m -Bank: ca. 300m -Zentrum öffentlich in 10 Minuten -Kindergartren und Volksschule: ca. 200m -Neue Mittelschule u. PTS: ca. 200m -Gymnasium: ca. 200m -Universitäten: ca. 200m & ca. 800m Insgesamt werden von uns 5 Wohnungen in diesem Haus verkauft. Größen: 35m² bis 54m² Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Patrick Guldenbrein

Patrick Guldenbrein

Immo-Real GmbH

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