SCHICKE KLEINWOHNUNG IM BELIEBTEN 5. BEZIRK!
Diese ca. 39,54 m² große, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich hofseitig im 5. Liftstock eines im Jahr 2002 errichteten Neubaus.
Über den zentral gelegenen Vorraum sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt durch einen angenehmen Blick in den großzügigen Innenhof und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Dem gemütlichen Schlafzimmer ist ein ca. 2,5 m² großer Balkon angeschlossen – ein idealer Rückzugsort, um dem Alltagstrubel zu entfliehen.
Das geschmackvoll verflieste Badezimmer ist mit Dusche und Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Hochwertiger Echtholzparkett sorgt für ein behagliches Wohngefühl und unterstreicht das warme, einladende Ambiente dieser ruhigen Hoflage.
GESAMTMIETE
Hauptmietzins
802,31
Betriebskosten
EUR
80,51
Aufzug
EUR
16,18
EUR
899,00
Heizkosten-Akonto
EUR
40,85
Gesamtmiete
EUR
939,85
Auf Wunsch kann ein Stapelparkplatz um EUR 90,- zusätzlich angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
* Wohnzimmer mit integrierter Küche
* Schlafzimmer
* Balkon 2,52m²
* Bad mit Dusche und Toilette
* Vorraum
* Abstellraum
AUSSTATTUNG
* Parkett
* Fliesen
* möblierte Küche
* Badezimmer mit Dusche
* Hauszentralheizung
* Kellerabteil
* Fahrradraum
* Waschküche
LAGE
Die Wiedner Hauptstaße bietet mit zahlreichen Nahversorgern, verschiedensten Cafés und Lokalen alles, was man für das tägliche Leben braucht. Eine BILLA Filiale befindet sich direkt im Gebäude.
Am nahegelegenen Matzleisdorferplatz kann in die S-Bahn und Züge der ÖBB zugestiegen werden. Mit der Linie 1 ist der Hauptbahnhof Wien in 14 Minuten erreichbar.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <875m
Krankenhaus <400m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <300m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <600m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <325m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <2.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
