MIETKAUF! - Gestalten Sie Ihre Wohnräume - später kaufen.
Kein Risiko durch Kreditaufnahme.
Ein Kauf ist innerhalb der Befristung 10 Jahren zu jeder Zeit möglich.
Option 1: Baukostenzuschuss: 99.000€ + "Schlüsselfertig-Paket", monatliche Bruttomiete: 1.320€
Option 2: kein Baukostenzuschuss + "Schlüsselfertig-Paket", monatliche Bruttomiete: 1.650€
Die Häuser befinden sich in ruhiger Siedlungsnahe und dennoch erreichen Sie den Bahnhof in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad.
Neuester Energiestandard! Luftwärmepumpe mit Photovoltaik am Dach, Holz-Massivbauweise, 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion uvm.
Ein Kauf ist innerhalb der Befristung 10 Jahren zu jeder Zeit möglich. (Die Visualisierungen von Vorraum, Wohnraum, Badezimmer stellen nur Beispiele dar.)
Kaufpreise:
* Einfamilienhaus 1 - 449.000€
* Einfamilienhaus 1 - 579.000€
Die Häuser stehen zur Miete oder auch zum Sofort-Kauf! Sicheren Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim.
Die Bauausführung zeichnet sich durch intelligente Raumplanung und beste Qualitätsmaterialien aus.
Der Garten lässt ebenfalls viele Möglichkeiten offen - Pool, Grillstelle, Lounge-Möbel, Whirlpool - Alles nach Ihrem Geschmack.
Das Haus verfügt über 2 Ebenen:
Raumaufteilung Erdgeschoss
- großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 1 Schlafzimmer/Home-Office
- 1 Gästebad mit Toilette
- 1 Abstellraum
- Technikraum mit Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Vorraum mit Platz für eine Garderobe
Raumaufteilung Obergeschoss
- 3 helle Schlafzimmer (einmal mit 1 Schrankraum)
- 1 großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette
Gerne senden wir Ihnen die möglichen "Schlüsselfertig-Pakete" auf Anfrage zu! Preis je nach Materialien. ab 30.000€ in der "Basic"-Variante
- Massivholzbauweise (Holz aus der Region direkt vom Holzbaumeister)
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Beheizt wird mit Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) - Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
Wenn Sie ein auf Qualität und Energieeffizienz achten und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen, sind Sie hier an der richtigen Adresse.
Sie sind im Grünen mit guter Verkehrsanbindung (Bus, Bahn und mit dem Auto) schnell in Wien, Mödling, Baden, Wiener Neustadt oder in den Wildalpen, Semmering, Steiermark und den Neusiedler See zur Naherholung & nur 1300m zum Bahnhof Bad Sauerbrunn!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den vollständigen Energieausweis etc. zu!
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
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- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 9.000m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
