NEU - Mietwohnung im Stadtzentrum in Wieselburg

Wohnung zur Miete in 3250 Wieselburg - Gesamtmiete: 490,00 € / Objektnummer: 2789/1667
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
490,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
85,00 € / Monat
Kaution:
1.215,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2789/1667
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
32 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

* beste Lage im Stadtzentrum in Wieselburg
* 1-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung
* ca. 32 m² Wohnfläche
* Raumaufteilung: Eingang, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer
* Kellerabteil
* Gaszentralheizung
* ab sofort beziehbar
* alle infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt Wieselburg zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar
* Kindergarten, Grundschulen bis hin zu Gymnasium, berufsbildenden Schulen bis zur Fachhochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation Verkehrsinfrastruktur und -anschlussmöglichkeiten,
* gute zentrale Lage im Erlauftal, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 40 km, Hochkar 60 km, Lunzersee 35 km)
* HWB: 282,5 fGEE: 4,47 EEB 584,7 

monatliche Kosten:
Miete: € 405,00
BK + HK Akonto: € 85,00
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Gesamtmiete: € 490,00

Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.215,-

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Tel. 07416 / 52 939

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum von Wieselburg. Alle infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt – vom Kindergarten über Volks- und Mittelschulen bis hin zu Gymnasium, berufsbildenden Schulen und Fachhochschule – sind in wenigen Schritten bequem zu Fuß erreichbar.
Wieselburg bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation sowie eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur und -anbindung.
Durch die gute zentrale Lage im Erlauftal ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung (Ötscher ca. 40 km, Hochkar ca. 60 km, Lunzersee ca. 35 km).

Energieeffizienz

HWB:
282,5 kWh/(m²*a)
fGEE:
4,47
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

3250 Wieselburg | Scheibbs

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Bernd Pöchhacker

Bernd Pöchhacker

Immobilien Zehetner GmbH

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