NEU - Mietwohnung in ruhiger Lage - Nähe LKH Graz

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 671,73 € / Objektnummer: 7394
Mietwohnung in ruhiger Lage - Nähe LKH Graz
Mietwohnung in ruhiger Lage - Nähe LKH Graz
Mietwohnung in ruhiger Lage - Nähe LKH Graz
Mietwohnung in ruhiger Lage - Nähe LKH Graz
Mietwohnung in ruhiger Lage - Nähe LKH Graz
Gesamtmiete:
671,73 €
Gesamtmiete:
671,73 €
Betriebskosten netto:
294,07 €
Heizkosten netto:
29,52 €
Umsatzsteuer:
76,06 €
Kaution:
2.150,00 €

Beschreibung

Wunderschöne 45,42 m² Mietwohnung nähe LKH Graz! Sehr angenehme Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Ess- und Küchenbereich, 1 Zimmer, Badezimmer und WC. Die Wohnung ist mit einer Küche und einem Bademöbelset ausgestattet. Vorteile: - Küche und Badezimmer möbliert - Parkettböden - ein überdachter Parkplatz - Lift - Balkon - ruhige Lage - Kellerersatzraum ca. 2,70 m² Ein gemütlicher Balkon ca. 13,40 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Miete von € 707,17 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten. INFO: Auf Grund des Wohnbauförderungsgesetzes darf das jährliche Familieneinkommen bei einer Person EUR 40.800.—nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um EUR 5.400.-. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 337,02 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 113,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten 29,52 zzgl 20% USt.
Sonstiges 51 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 76,06
---------------------------------
Gesamtbetrag 707,15
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 37.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Fakten

Objektnummer:
7394
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
2,7 m²
Wohnfläche:
45,42 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB:
37,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

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