NEU - Mietwohnung mit herrlichem Ausblick!

Wohnung mieten in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.673,54 € / Objektnummer: 961/36167
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Loggia
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.673,54 € / Monat
Betriebskosten netto:
226,85 € / Monat
Heizkosten netto:
145,00 €
Umsatzsteuer:
22,69 €
Kaution:
4.800,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
961/36167
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Loggia Fläche:
7.5 m²
Nutzfläche:
130 m²
Zimmer:
4.5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
9
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Oktober

Beschreibung

Diese einmalige Mietwohnung mit 130 m² (inkl. Loggia)  liegt im 9. Stock mit Lift und bietet einen freien Blick über Graz!

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC mit Waschbecken, Essplatz, großzügige Küche, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit 7,5 m² Loggia.

Das Haus ist saniert (Fenster, Fassade), die Wohnung wurde soeben ebenfalls hochwertig saniert (u.a. neues Bad, WC, Küche samt Küchenzeile) 

Ein Kellerabteil, ein Lift und PKW-Abstellplatz im Freien (freie Aufstellung) sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie, ist aber auch als Wohngemeinschaft für eine 4er WG sehr gut zu nutzen.

Bezug ab Herbst, Kaution € 4.800.-, befristeter HMV 5 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Steyrergasse nahe Sacre Couer

Sacre Coeur, Chemieinstitut TU

Energieeffizienz

HWB:
76,48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,51
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.11.2029

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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