NEU - mit dem BUWOG WOHNBONUS 3,5% sparen! Hauptbahnhof Wien - 3 Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug!
Beschreibung
BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!
NEUBAU ERSTBEZUG AB SOFORT - PROVISIONSFREI BEIM HAUPTBAHNHOF WIEN
3 Zimmerwohnung bestehend aus einer Wohnküche, zwei Zimmern, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum und einem Balkon.
- Wohnung mit Freifläche
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- bezugsfertig
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Lage und Verkehrsanbindung
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 516.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.303,44 €
- Preisinfos:
- Kaufpreis Anleger: EUR 485.000,00 netto zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 70012_WE_3.55
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 2,92 m²
- Wohnfläche:
- 69,15 m²
- Nutzfläche:
- 81,86 m²
- Gesamtfläche:
- 81,86 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 21.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.66
- Klasse fGEE:
- A+
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