Modern. Grün. Zuhause. – Leben im Brauquartier Graz
Im modernen Brauquartier trifft urbanes Lebensgefühl auf beste Infrastruktur. Die Adresse gehört zum neuesten Abschnitt dieses lebendigen Stadtteils und bietet 177 hochwertig ausgestattete Wohnungen – ideal für Singles, Paare oder Familien.
Direkt vor der Tür: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, Ärzte, Friseur und mehr. In wenigen Minuten erreicht man das Shopping-Center West oder genießt entspannte Stunden im Freien entlang der Murauen.
Die Wohnung verfügt über knapp 35 m² Wohnfläche sowie einen 13 m² großen Balkon. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche inklusive Geräten sowie Ober- und Unterschränken, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Projekt
* 177 moderne Wohnungen
* hochwertige Einbauküchen
* Bäder mit Badewanne und/oder Dusche
* hochqualitative Fliesen in Nassräumen
* attraktives Parkett in den Wohnräumen
* großzügige Freiflächen
* außenliegender Sonnenschutz
* Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
* hauseigene Tiefgarage
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!
Dank Straßenbahnlinie 5 und S-Bahn-Station Puntigam ist das Quartier perfekt angebunden.
Ein engagiertes Quartiersmanagement sorgt für ein starkes Miteinander und eine angenehme Nachbarschaft.
Brauquartier 19–21 – wohnen, wo Graz auf Zukunft setzt.
Beziehbar ab 12.06.2026
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr € 349,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
