NEU -
Modern Living in Margareten!
- Gesamtmiete:
- 1.750,92 €
- Gesamtmiete:
- 1.750,92 €
- Betriebskosten netto:
- 182,78 €
- Umsatzsteuer:
- 159,29 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Dazu bietet diese Wohnung gleich zwei großzügige Terrassen mit Fernblick über Wien
Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:
- große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Herdplatte und ein Backrohr
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 /3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- getrenntes WC
- nettes Entree / Vorraum
Eckdaten:
- ca. 70 m² Wohnfläche
- Heizung: Gasetagenheizung
- Mietdauer: auf 4 Jahre befristet
- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis
Öffentliche Anbindung:
6 Gehminuten zur U-Bahnstation U4 "Pilgramgasse"
- Straßenbahnlinien 1, 62
1 Gehminuten zur Bushaltestelle "Bacherplatz":
- Bus 12A , 14A, 59A
Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/12 49 313 [tel:00436601249313] zur Verfügung.
Wohn3: Ihr Gewinn –Unsere Leistung.
www.wohn3.at [http://www.wohn3.at/]
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schütte-Lihotzky-Park
Fakten
- Objektnummer:
- 7085
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 70,55 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Etagenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 42 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 10.07.2025
Grundriss
Denis
Gimbel
Immobilienfachberater
Wohn3 Team GmbH
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